物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權利主要有：

①根據有關(guān)法律法規，結合實(shí)際情況，制定小區管理辦法；

②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區實(shí)施管理；

③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規定收取管理費用；

④有權制止違反規章制度的行為；

⑤有權要求業(yè)主委員會(huì )協(xié)助管理；

⑥有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)；

⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補充小區管理經(jīng)費。

義務(wù)

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理 [1]  中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；②接受業(yè)主委員會(huì )和全體業(yè)主的監督；③重大的管理措施應當提交業(yè)主委員會(huì )審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì )認可；④接受房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、有關(guān)行政主管部門(mén)及住宅小區所在地人民政府的監督指導。

參考法條：《城市新建住宅小區管理辦法》