目前購買(mǎi)新能源汽車(chē)充電樁基本是隨車(chē)贈送，但要想順利安裝，除了自身具備安裝條件外，物業(yè)的態(tài)度將起到?jīng)Q定性因素。筆者又走訪(fǎng)了兩個(gè)不同年代的小區，看看他們對于安裝充電樁到底持何種態(tài)度？

一、老式小區安裝充電樁情況

物業(yè)積極配合 無(wú)奈沒(méi)有規劃固定車(chē)位

首先我們來(lái)到位于中關(guān)村南路的一處老式小區，再去物業(yè)公司路上筆者發(fā)現，小區并沒(méi)有固定車(chē)位劃線(xiàn)標識，車(chē)輛都是隨意的停放在道路兩側，道路窄處只能單向車(chē)輛通過(guò)，看得出來(lái)這個(gè)小區也存在老式小區的通病，停車(chē)位緊張。

來(lái)到物業(yè)公司經(jīng)過(guò)了解，小區沒(méi)有規劃固定車(chē)位，多年來(lái)都是遵循先來(lái)后到，在不影響道路通暢的前提下停放。月租金倒是不貴，業(yè)主80元/月，租戶(hù)150元/月。若要安裝充電樁，物業(yè)也會(huì )積極配合，但面臨的問(wèn)題是，由于沒(méi)有固定車(chē)位，會(huì )導致每天車(chē)輛停放的位置不固定，就算安裝了充電樁，你對這塊區域也沒(méi)有使用權，只要繳納過(guò)停車(chē)費都是有權停在這里。如果自己私裝地鎖，違不違法先放一邊，幾十年的鄰里關(guān)系也就到頭了。如果您的小區沒(méi)有固定車(chē)位，安裝個(gè)人充電樁的意義不大。

如果您在老式小區擁有固定車(chē)位，也不要高興得太早。物業(yè)公司告訴筆者，一般老式小區都會(huì )面臨政府舊房改造工程，如果個(gè)人充電樁的位置與舊房改造工程相沖突，也是件鬧心事。一   定要在安裝前先與物業(yè)和相關(guān)部門(mén)溝通，確認自家小區是否有舊房改造規劃，避免日后糾紛。

二、新建小區安裝充電樁情況

符合條件即可安裝 但流程略顯繁瑣

隨后筆者又來(lái)到了位于西南五環(huán)外一處新建小區，通過(guò)觀(guān)察，小區配備地上車(chē)位和地下車(chē)位，并且每個(gè)車(chē)位都安裝了地鎖，筆者猜測這些車(chē)位都應該屬于個(gè)人。

隨后筆者來(lái)到物業(yè)公司，表明想要安裝個(gè)人充電樁想法。物業(yè)公司工作人員告訴筆者，該小區只給業(yè)主提供安裝充電樁服務(wù)，租戶(hù)由于流動(dòng)性較大，暫不提供。其次，還要向物業(yè)提供房產(chǎn)證復印件、身份證復印件以及車(chē)輛行駛本復印件。還特別強調，房屋所有人與車(chē)輛所有人要一致，或是直系親屬也可以。之所以這樣規定物業(yè)也是怕，有的業(yè)主有多個(gè)車(chē)位，出租給其它人員，造成物業(yè)管理難度加大。

如果資質(zhì)審核沒(méi)有問(wèn)題，安裝充電樁的位置也不影響其它車(chē)輛同行，原則上物業(yè)是不會(huì )反對。物業(yè)同意蓋章后，車(chē)主把資料交給4S店，4S店會(huì )安排施工單位到安裝所在地的供電局報批。

之前媒體曝光過(guò)多起業(yè)主安裝充電樁物業(yè)不配合的新聞，導致車(chē)子買(mǎi)了，充電樁遲遲裝不上的窘境，給車(chē)主造成了很大的困擾。

但在2016年9月12日，發(fā)改委、能源局、工信部、住建部日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快居民區電動(dòng)汽車(chē)充電基礎設施建設的通知》。有了這個(gè)通知，就意味著(zhù)安裝充電樁這件事有了法律意義上的保障，跟小區溝通時(shí)我們就更加理直氣壯了！通過(guò)這次的走訪(fǎng)也印證了這一點(diǎn)，物業(yè)的態(tài)度基本都是積極配合，并沒(méi)有出現各種理由推脫，什么人防不同意、小區沒(méi)有先例神馬的各種奇葩理由。

這里要說(shuō)明一下，小區物業(yè)告訴筆者，充電樁日常所消耗的電量，是不走小區的電容量，需要報批當地供電所，單獨安裝電表。隨后筆者致電當地供電所，得到的回復是，如果物業(yè)不同意占用小區的電容，供電所也會(huì )提供，不會(huì )影響正常使用，且價(jià)格與家用電大致形同。

將由供電公司、物業(yè)公司、施工方一起實(shí)地考察，制定施工方案后，充電樁就可以正式安裝。